Hausverwaltung in Poing

Ihre professionelle Hausverwaltung in Poing

Die KALTENBERGER Immobilientreuhand GmbH ist Experte auf dem Gebiet der Hausverwaltung in Poing. Wir bieten Eigentümern sowohl bei der WEG-Verwaltung als auch bei der Mietverwaltung seit über 20 Jahren einen hervorragenden Service.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung. Seit mehr als 20 Jahren übernehmen wir im Auftrag der Eigentümer die Verwaltung von Immobilien in Poing und der gesamten Region. Dabei verfolgen wir stets strikt die Interessen der Eigentümer und bieten Ihnen transparente Informationen sowie eine zuverlässige kaufmännische und technische Objektverwaltung. Unser Schwerpunkt liegt in der Verwaltung kleiner und mittlerer Eigentümergemeinschaften. Die Hausverwaltung der KALTENBERGER Immobilientreuhand GmbH in Poing ist geprägt von Engagement, Zuverlässigkeit und langjähriger Erfahrung. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Serviceleistungen bei einem individuellen Beratungsgespräch. Nehmen Sie gerne telefonisch Kontakt zu uns auf.

Unser Team optimiert die Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Poing und sorgt für lukrative Renditen sowie eine positive Entwicklung des Immobilienwerts:

  • Mehr als 20 Jahre Erfahrung
  • Engagiertes Team mit hervorragender fachlicher Kompetenz
  • Strikte Orientierung an den Eigentümerinteressen
  • Breites Leistungsspektrum
  • Optimaler Kundenservice
  • Transparente Prozesse
  • Maßgeschneiderte Serviceangebote
  • Persönliche Ansprechpartner und flexible Terminvereinbarung

Jetzt Vorteile nutzen!

Kompetente WEG-Verwaltung in Poing

Im Rahmen der WEG-Verwaltung übernehmen wir die kaufmännische und technische Hausverwaltung in Poing. Die kaufmännische Verwaltung einer Wohneigentümergemeinschaft muss zahlreiche rechtliche Vorgaben erfüllen und sollte deshalb von erfahrenen Experten erledigt werden. Mit einer professionellen Hausverwaltung stellen wir sicher, dass Immobilien in Poing wirtschaftlich optimal gemanagt werden. Wir sorgen dafür, dass Jahresabrechnungen korrekt erfolgen und Instandsetzungsmaßnahmen geplant und umgesetzt werden. Die zuverlässige kaufmännische Hausverwaltung in Poing ist eine Voraussetzung für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts.

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Im Zusammenhang mit der kaufmännischen WEG-Verwaltung erledigen wir in Poing folgende Aufgaben:

  • Organisation und Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr
  • Überwachung der Beschlüsse im Zuge der Eigentümerversammlung
  • Überprüfung, ob die Bestimmungen der Teilungserklärung respektive der Gemeinschaftsordnung eingehalten werden
  • Erstellung des Gesamtwirtschaftsplanes sowie der Einzelwirtschaftspläne
  • Erstellen der Gesamtjahresabrechnung und der Einzeljahresabrechnungen
  • Kostenloser Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EstG
  • Regelmäßige Information der Eigentümer über aktuelle Belange
  • Bei der Vergabe von Aufträgen: kaufmännische und technische Beratung
  • Prüfung anfallender Rechnungen
  • Vertragsabschlüsse zur Verwaltung des Objekts
  • Regelmäßige Prüfung aller Verträge zum Zweck der Kostenoptimierung
 

Ihr Experte für die Mietverwaltung in Poing

Zu unseren Serviceleistungen im Bereich der Hausverwaltung gehört es, die komplette Verwaltung Ihres Mietobjekts in Poing zu übernehmen. Wir regeln bei der Mietverwaltung alle Aufgaben und vertreten dabei in Poing Ihre Interessen.

Nutzen sie unseren leistungsstarken Service und beauftragen Sie uns mit der Hausverwaltung in Poing. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Angebote, die alle Module enthalten, die Sie an unser Team delegieren möchten.

Nutzen Sie die Möglichkeit, die komplexe Aufgabe der Mietverwaltung auf kompetente Experten in Poing zu delegieren und profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Service der KALTENBERGER Immobilientreuhand GmbH:

  • Betreuung und Überprüfung von Mietinteressenten bei Erstbezug und Mieterwechsel
  • Abschluss von rechtlich geprüften Mietverträgen
  • Entgegennahme und Rückgabe von Sicherheitsleistungen des Mieters, beispielsweise Mietkautionen
  • Übergabe sowie Rücknahme der Mieträume bei Beginn beziehungsweise Beendigung des Mietverhältnisses mit Übergabeprotokoll
  • Kontrolle von eingehenden Mieten und Abmahnung bei Rückständen
  • Abrechnung der Betriebskosten-, Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung mit den Mietern
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung selbiger
  • Stichprobenweise Überwachung des vertragsmäßigen Gebrauchs der Mieträume, der Einhaltung der Hausordnung und der mietvertraglich übernommenen Verpflichtungen
  • Übernahme der gesamten Kommunikation mit den Mietern
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen und Wartungen
  • Bei wichtigen Belangen: direkte Information und Rücksprache mit den Eigentümern
 

Wir übernehmen die technische Verwaltung in Poing

Neben der kaufmännischen Hausverwaltung ist eine technische Verwaltung der Immobilie in Poing erforderlich, um sicherzustellen, dass sich das Gebäude stets in einem optimalen Zustand befindet. Auf diese Weise werden Reparaturbedarfe rechtzeitig erkannt, Schäden eingedämmt und die einwandfreie Funktionalität der Haustechnik sichergestellt. Außerdem dient die technische Hausverwaltung dazu, in Poing Instandsetzungsmaßnahmen strategisch zu planen. Zusammen mit der kaufmännischen Verwaltung sorgt die technische Hausverwaltung in Poing dafür, dass sich der Wert Ihrer Immobilie positiv entwickelt.

Die technische Verwaltung in Poing umfasst folgende Regelleistungen:

  • Gemeinsame Objektbegehungen mit den Eigentümern der Immobilie für die Planung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen zur Instandsetzung und Instandhaltung
  • Regelmäßige Anlagenbegehungen
  • Kontrolle des Hausmeisters und der Reinigungskräfte
  • Regelmäßige Überprüfung der Wartungsverträge
  • Einholung von verschiedenen Angeboten zur Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums und bei Bedarf Überwachung der Arbeiten

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Hausverwaltung in Poing. Nehmen Sie jetzt direkt per E-Mail mit unserem Team Kontakt auf!